Verstehen Sie den Markt für zum Verkauf stehende Wohnungen und wie Sie sich für die Art der Immobilie entscheiden, die Sie in Colombo besitzen möchten
Popularität der zum Verkauf stehenden Wohnungen
Mit dem Wachstum der Wirtschaft in Sri Lanka hat sich auch der Immobilienmarkt auf der Insel verstärkt in den Fokus gerückt. Aufgrund der höheren Konzentration der Entwicklung in der Ferienwohnung Cannobio Nähe der Hauptstadt Colombo hat dies auch die Nachfrage nach Immobilien zum Kauf oder zur Miete in der Nähe erhöht. Aber diese rasanten Entwicklungen und die gestiegene Nachfrage haben auch zu einer Knappheit an frei verfügbarem Land geführt. Da die Notwendigkeit, Wohnimmobilien zu kaufen, mit einer Lösung versehen werden muss, haben viele führende Wohnungsbauer mehrere Projekte gestartet, um potenziellen Hausbesitzern praktikable Lösungen zur Auswahl zu bieten. Diese Art von Entwicklungen wird durch Statistiken gestützt, die darauf hindeuten, dass die gesamte westliche Provinz nur 6 % der Landfläche des Landes umfasst, aber fast 28 % der Bevölkerung versuchen, sich in der Region niederzulassen.
Da dieser Trend in den letzten Jahren zugenommen hat, finden Sie jetzt viele Kaufwohnungen und auch Wohnungen zur Kurzzeitmiete, die Sie nach Ihren Wünschen auswählen können. Auch in der näheren Umgebung stehen mehrere gute Häuser zum Verkauf, die jedoch aufgrund der hohen Preise für viele interessierte Hauskäufer nicht geeignet sind. In Bezug auf Wohnungen gibt es im Großen und Ganzen zwei Kategorien, nämlich Luxuswohnungsprojekte und Mikrowohnungen, die in Betracht gezogen werden können.
Arten von Wohnungen zum Verkauf
Popularität von Luxuswohnungsprojekten
In früheren Zeiten konzentrierten sich Immobilienmakler und Bauträger mehr darauf, freistehende Häuser zum Kauf anzubieten. Aber jetzt, mit den oben hervorgehobenen Einschränkungen, haben diese Entwickler versucht, denjenigen, die Wohneinheiten kaufen möchten, die Möglichkeit zu bieten, aus Luxusapartments zu wählen. Es wurde festgestellt, dass die Nachfrage nach Wohnungen, die in die Luxuskategorie fallen, sowohl von der srilankischen Gemeinschaft als auch von Ausländern kommt. Solche Investitionen, die in Bezug auf eigene Immobilien in der Gegend von Colombo getätigt wurden, haben ebenfalls eine hohe Popularität erfahren. Laut den bis 2015 gesammelten Statistiken gab es fast über 2600 Luxusapartmenteinheiten und es wird weiter geschätzt, dass diese Zahl bis 2019 fast 6000 Einheiten erreichen könnte. Solche Luxuseinheiten sind auch für diejenigen verfügbar, die dies wünschen Wohnung mieten, wodurch immer mehr Wohnungen zur Kurzzeitmiete angeboten werden.
Potenzial für Mikroapartments in Sri Lanka
Eine weitere Alternative zum Kauf von Häusern ist die Verfügbarkeit von Immobilien in Form von Mikroapartments. Viele Wohnungsbauer haben auch in solche Projekte investiert, die bei denjenigen, die Wohnungsflächen in Colombo kaufen wollen, sehr gefragt sind. Der Zielmarkt für diese Art von Immobilien hat tatsächlich Anklang bei wohlhabenden Kunden gefunden, die möglicherweise sogar eine Luxuswohnung wünschen, sowie bei Personen mit mittlerem Einkommen, die in ein solches Zuhause für sie investieren möchten. Ähnlich wie die oben genannte Kategorie sind diese Art von Wohnlösungen auch als Apartments zur kurzfristigen Miete für diejenigen verfügbar, die keine Wohneinheiten durch einen direkten Kauf erwerben können und daher stattdessen eine Wohnung mieten möchten. Damit eröffnet sich für mehr Wohnungssuchende die Möglichkeit, ihrem Traum vom Eigenheim in bester Citylage näher zu kommen.
Die Wahl zwischen Wohnungen und Häusern zum Verkauf
Wenn Sie den Kauf solcher Immobilien in Betracht ziehen, sollten Sie darauf vorbereitet sein, die Investition zu tätigen. Die wichtigste Entscheidung, die Sie treffen müssten, wäre in Bezug darauf, ob Sie tatsächlich eine Wohnung kaufen möchten oder ob Sie dennoch ein Eigenheim in Form eines Einfamilienhauses kaufen möchten. Als primäre Überlegung, wenn Sie in Immobilien investieren, müssen Sie sich für den Platz oder die Größe des Hauses entscheiden. Normalerweise sind Häuser in Sri Lanka etwa 2700 Quadratfuß groß, während eine Wohnung im Allgemeinen in den Bereich von 1000 bis 1500 Quadratfuß fällt. Darüber hinaus bieten Wohnungen in der Regel zusätzliche Dienstleistungen wie Sicherheit, Reinigung, Abfallentsorgung und andere Freizeiteinrichtungen normalerweise nicht mit separaten Wohneinheiten verfügbar. Aber auf der anderen Seite möchten Sie vielleicht Folgendes berücksichtigen, das normalerweise bei Wohnungen nicht verfügbar ist.